买房子产权70年是什么意思 购买70年产权房子的意思是指购房者在与卖方签订购房合同之后，可以使用该土地的期限为70年。很多业主对这个期限的认识是错误的，并不是签订合同后的70年，而是从开发商申请下来的那天就开始算了，所以在二手房交易中，更应该着重关心产权的问题。TCL                        房子的产权年限是每一位购房者都会考虑到的问题，因为这不仅会关系到户主使用该土地的期限，而且还可能会影响到首付比例，这对大多数购房者来说，都是非常重要的。TCL那么，买房子产权70年是什么意思？70年产权的房子真的好吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。  一、买房子产权70年是什么意思 购买70年产权房子的意思是指购房者在与卖方签订购房合同之后，可以使用该土地的期限为70年。很多业主对这个期限的认识是错误的，并不是签订合同后的70年，而是从开发商申请下来的那天就开始算了，所以在二手房交易中，更应该着重关心产权的问题。  二、70年产权的房子真的好吗 1、优势 70年产权的房子比较适合居住，房间内的配套会比较齐全。在日常生活方面，居住者可以根据自身的喜好以及实际情况决定使用天燃气还是电。在贷款方面，购买这类住房的首付比例会比较低，而且还可以使用公积金贷款，享受相关的优惠政策。重点是购买后不仅支持落户，而且还有学区规划。  2、劣势 因为大多40年产权的房子都是挑高户型的，使用率会比较高，相比之下，70年产权的房子得房率低，而且单价也会高一些，加上整体的户型比较大，所以购房者需要承受的经济压力也会比较大。  编辑总结：产权年限是选房的关键，业主应该根据自身的情况进行选择，如果只是用于居住，70年的产权是非常不错的选择，舒适度高，还可以落户。以上关于买房子产权70年是什么意思以及70年产权的房子真，

买房子产权到期怎么处理 1、房子产权到期之后，到时候可以根据政策规定续期，并缴纳相关费用。根据民法典草案规定，住宅建设用地土地使用期限届满自动续期，续期费用根据法律法规政策执行；2、房子产权年限到期之后，也有可能碰到政府因公共利益收回土地使用权，不过政府会按照相关的规定给予业主补偿。                        大家购买普通住宅，房子产权一般有70年;如果购买的是公寓，那么房子的产权一般是40年或50年。房子的土地使用权有一定的年限，因此不少消费者会关心房子产权到期之后，还可以继续使用土地吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下买房子产权到期怎么办。1、 我国土地所有权属于国家，开发商通过缴纳土地土让金获得了一定年限的土地使用权。根据国家规定，居住用地使用期限为70年，商业用地土地使用期限为40年，综合用地使用期限为50年等等。因此消费者购买的商品房都有一定土地使用年限。2、 根据我们物权法、民法典草案等相关定，住宅建设用地土地使用期限届满，可以自动续期。至于需不需要缴纳续期的费用，到时候可以根据当地的法律法规政策执行。在2017年全国人大会上，总理给出了70年房子产权可以续期、无需申请、无前置条件的答复。3、 如果我们的购买的房子属于商业用地或者综合用地，那么根据城市管理法的相关规定，土地使用权年限届满后，如果想要继续使用，需要在期满前一年申请续期，并且按照规定缴纳土地出让金。比如说深圳市到期房产续期的若干规定，类似商业大厦用地在不改变用途的情况下，按照有偿原则延长土地年限，补交的地价为基准地价的35%。4、 房子产权年限到期之后，也有可能碰到政府因公共利益收回土地使用权，不过政府会按照相关的规定给予业主补偿。如果需要拆迁，一般情况下商业用地的补偿会是住宅的3倍。小编总结：关于买房子产权到期怎么办，小编就简单的介绍到这里了。房子产权到期后。