公积金没用过买二套房可以用吗 公积金没用过买二套房可以用，如果第一套房子使用的是商业贷款，并且正在按揭还款中，第二套房子可以使用公积金贷款，首付比例以第二套房来计算，首付较低30%-40%，利率上浮10%。大家在申请公积金贷款时，可以先咨询当地公积金管理中心，首付具体是多少。TCL                        很多人在经济宽裕时，想购买二套房，但是购买房子也有相关政策，对于一些购房朋友来说并不了解。TCL那么，下面小编为大家分享公积金没用过买二套房可以用吗，以及二套房认定标准。  一、公积金没用过买二套房可以用吗 公积金没用过买二套房可以用，如果第一套房子使用的是商业贷款，并且正在按揭还款中，第二套房子可以使用公积金贷款，首付比例以第二套房来计算，首付较低30%-40%，利率上浮10%。大家在申请公积金贷款时，可以先咨询当地公积金管理中心，首付具体是多少。  二、二套房认定标准 1、贷款购买过一套房，在房管局登记系统可以查询到房产，再贷款买房，被认定为二套房。 2、贷款购买过一套房，之后把这套房卖了，在房管局登记系统查询不到房产，但是银行征信系统可以查询到贷款记录，再贷款买房，被认定为二套房。 3、全款买过一套房，在房管局登记系统能查询到房产，再贷款买房，被认定为二套房。  4、如果当地暂不支持房屋登记系统查询条件，银行调查核实购房者已经拥有一套住房的，再贷款买房，被认定为二套房。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套房子贷款已还清，另一套贷款还没有还清，这时再贷款，认定为二套房以上。 6、贷款买过一套房，贷款已结清，再贷款买房算首套，若贷款未结清，被认定为二套房。  文章总结：以上就是小编为大家分享的公积金没用过买二套房可以用吗，以及二套房认定标准的相关内容。

公积金能不能异地买房 公积金可以异地买房。根据现在的公积金提取政策，本地职工在异地买房的话，如果是全款购房的应当提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款、户籍证明和工作证明等。如果是公积金贷款买房的话，除了以上材料外，还需要提供借款合同和还款凭证等。                        现在很多人都在外地打拼，时间久了后就想在外地买房。很多人买房都会选择公积金贷款。那么公积金能不能异地买房呢？异地买房有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 公积金能不能异地买房 公积金可以异地买房。根据现在的公积金提取政策，本地职工在异地买房的话，如果是全款购房的应当提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款、户籍证明和工作证明等。如果是公积金贷款买房的话，除了以上材料外，还需要提供借款合同和还款凭证等。  异地买房有哪些注意事项 1、 首先，要评估自己的经济实力。对于异地买房的人士而言，很有必要进行正确的自身经济实力评估，因为很多异地购房的都是二次置业，主要用于投资和自住，但是房子基本都是几十万到几百万，为了不增加购房者的负担，在购房前需要全面评估自己的经济实力。  2、 要选择合适的付款方式。对于异地买房的人士而言，要选择合适的付款方式，买房通常有两种付款方式：全款和贷款。如果是全款支付的话，需要考虑购房以后的生活质量是否会受到影响。  3、实地考察很重要。异地购房需要进行实地考察，现在生活节奏快，很多人外地买房都是通过网络、报纸和广告等渠道来了解项目的信息。一些售楼广告大都会夸大其词，所以购房者在确定买房之前一定要上实地考察，确认房屋信息的真实性。  文章总结：以上就是小编为大家@