房产能不能异地公证 据了解，房产不能作异地公证，房主通常可以有两种选择方式。第一，可以选择到房产所在地的公证机构办理公证手续。TCL第二，可以选择到户籍所在地的公证机构办理公证手续。TCL在本人无法亲自到场办理的情况下，可以委托中介机构或者值得信任的亲友来进行办理。                        房屋财产是老百姓生活当中非常重要的不动产，对于房产的任何问题都能牵动老百姓的心。尤其是当今社会人口流动大，很多人平时上班都很忙，而且在异地上班的人也非常多，房产能不能异地作公证大家都不是很了解。下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、房产能不能异地公证据了解，房产不能作异地公证，房主通常可以有两种选择方式。第一，可以选择到房产所在地的公证机构办理公证手续。第二，可以选择到户籍所在地的公证机构办理公证手续。在本人无法亲自到场办理的情况下，可以委托中介机构或者值得信任的亲友来进行办理。根据我国《公证程序规则》的第十四条相关规定：办理的公证事项必须由当事人户口所在地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构来受理。如果涉及到不动产公证事项，需要由不动产登记所在地的公证机构来进行受理。由此可见，房产公证是不能在异地进行办理的。二、什么是房产公证房产公证指的是公证机构根据当事人的申请，依照我国法律的相关规定来证明与房产有关的法律行为、合法性活动、有法律意义的事实和文书的真实有效性。在房产交易行为中，房产公证虽然不是交易的必须环节，但是经过公证机构的审查以后，当事人可以避免承担更多的风险，为购房协议和购房合同提供更多的法律保障和依据。文章小结：以上就是关于“房产能不能异地公证”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产公证方面的资,

房产评估报告怎么收费 1、房产评估费标准是采取累进计费率收取的，房屋价格小于等于100万元的收取评估总价的0.42‰；大于100万元-小于等于500万元的累计计费率为0.3‰；大于500万元-小于等于2000万元的收取评估总价的0.12‰；2、大于2000万元-小于等于5000万元的收取评估总价的0.06‰，大于5000万元以上的收取评估总价的0.012‰。                        二手房交易时房屋都要进行评估，因为银行要根据房产评估报告才能决定贷款额度，那么房产评估报告是怎么收费的呢?下面我们就一起来了解下吧! 房产评估报告怎么收费? 1、房产评估费标准是采取累进计费率收取的，房屋价格小于等于100万元的收取评估总价的0.42‰;大于100万元-小于等于500万元的累计计费率为0.3‰;大于500万元-小于等于2000万元的收取评估总价的0.12‰;2、大于2000万元-小于等于5000万元的收取评估总价的0.06‰，大于5000万元以上的收取评估总价的0.012‰。  房屋评估计价方法是什么? 房屋评估计价是根据房屋的建筑总面积、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值，并根据房屋的新旧程度评估，然后计算房屋的现值。 1、房屋建筑总面积*房屋重置单价±房屋的增减价值=房屋重置房屋价值; 2、房屋重置完全价值*评估房屋新旧程度=房屋现值;  3、房屋重置全权价值-房屋现值=房屋应提折旧; 4、房屋重置完全价值*(1-残值率)÷耐用年限=年折旧额 5、折旧额÷房屋重置完全价值×100%=年折旧率  6、房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度=尚可使用年限 中介评估计算方法是采用的“市场比较法”，即用需要评估的房屋所在的区位、实物状况方面相同或者相近的数个成交价格进行比较和计算，如果评估值与交易价格之间的上下浮动相差在5%-10%都属正常。房屋交易过程中也会因为很多因素，而导致房屋交易价格和评估价格之间有很大的差异，如果买卖双方为利害关系人，或者是卖家急需出售房屋，又或者买家急于购买房屋的时候等情况下都会引起成交价格与是价格的不同。完。